新闻网网站

主页
分享互联网新闻

观察|让城市更“新”更有“内涵”天津如何作答?

更新时间:2024-03-27 01:02:15点击:

  三月春来早,又是“两会”时。国务院总理李强在政府工作报告中介绍今年政府工作任务时提出,积极推进新型城镇化,稳步实施城市更新行动,要“让人民群众享有更高品质的生活。”

  犹记得春节前夕,习视察天津,指出“要坚持走内涵式发展路子,创新城市治理,加强韧性安全城市建设,积极实施城市更新行动,增强发展潜力、优化发展空间,推动城市业态、功能、品质不断提升。”

  殷殷嘱托,激发不竭动力。我们当如何推进城市治理创新,不断提升城市的业态、功能和品质,如何让一座拥有600多年历史的城市,不断焕发新的生机和活力?发展课题,天津作答,实践路径正愈发清晰。

  走进位于南开区大学道的科技广场,政务服务大厅窗口前,不时有企业人员咨询、办理业务;写字楼内的入驻企业越来越多,创新、创意类企业加速聚集,活力满满。

  这里是天开高教科创园核心区的先导区。很难想象,一年多前的这里,还只是一片无人问津的空置楼宇,有的还处于烂尾状态。天津市作出建设天开高教科创园、打造天津科技创新策源地的战略决策,为这个紧邻天津大学、南开大学的科技广场送来了“东风”,也促成了天大、南开等方面创新资源和这个待开发空间载体的“双向奔赴”。

  盘活科技广场,被视为建设天开园的“首战”。在盘活过程中,市国资系统扮演了重要角色,市国资委协调相关国有企业,多重渠道筹措资金,接拍盘活科技广场21万平方米的商业楼宇,积累了国有企业做好城市更新的“天开园经验”。为按时高标准完成开园任务,市国资委又组织宏达公司、天津勘察院、天津建筑设计院等企业,在较短时间内完成了室内装修和室外改造提升,为入驻企业提供了大方美观的科创空间。

观察|让城市更“新”更有“内涵”天津如何作答?(图1)

  作为市国资委“一把手”,全国政协委员、天津市国资委主任张勇对城市资产盘活有着更深的体会,他在全国两会期间对记者表示:“资产盘活过程中涉及主体多、事项多、程序多、要件多、流程长,亟须各部门合力提供更加优质的政务服务,同题共答,才能取得突破。”他也有信心发挥国资责任担当,进一步提高资产盘活的质量和效益,为国企改革发展和属地经济社会发展作出积极贡献。

  栽下梧桐树,引得凤凰来。南开区政务服务办提供的数据显示,仅天开园核心区先导区,截至目前已经入驻了超400家企业,其中有相当一部分企业为天大、南开师生的创业企业,也有大批北京等地科研院所孵化落地的企业,涉及信息技术、人工智能、新能源、环保技术等多个领域。

观察|让城市更“新”更有“内涵”天津如何作答?(图2)

  全国人大代表、中国科学院院士、南开大学副校长陈军在全国两会期间表示:“完善科技成果转化机制,打通科技成果转化最后一公里,各级政府与各高校、科研院所同向发力,高质量、快节奏打造合作的平台载体,促进高校和企业双向奔赴。”而天开园核心区先导区交出的成绩单,无疑正是陈军代表所说“高质量、快节奏打造合作的平台载体”的最佳注脚。

  坚持走内涵式发展的路子,我们的城市建成区并不是越大越好,更要看建成区的质量,看单位土地面积上是不是能创造出更多的价值。从这个角度说,天津把“中心城区更新提升”作为“十项行动”中的一项,正是贯彻落实新发展理念的得力举措。从闲置多年的商务楼宇到活力四射的科创园区,天开园核心区先导区的建设运营,一举推动了科技创新、产业焕新、城市更新“三新”的同频共振。

观察|让城市更“新”更有“内涵”天津如何作答?(图3)

  未来,这里会不会成长为天津的硅谷?成为天津的中关村?这里还会诞生哪些重量级科技企业?对天开园,我们有理由给予更多的憧憬。

  优化发展空间,推动城市业态、功能、品质不断提升,对于天津这个有着厚重历史和底蕴的城市来说,尤显急迫。

  新年伊始,来自红桥区的一则消息就成为津门消费者关注的焦点天津第二家山姆会员店正式签约落户红桥,项目紧邻天津西站,位于红桥区规划建设的京津冀同城商务区内,是该片区落户的首个高端商业项目。

  这里有现代化的天津西站,是京津间第四条高铁京津城际铁路的起点,这里还有被平移保护的西站老站房,随着山姆等项目的落地,这个见证天津城市和铁路百年变迁的老城区,正在焕发新的生命力。

  有关方面表示,山姆会员店项目的落户,将有力提升区域商业价值、生活品质,更好满足全市乃至京津冀地区高端化、多元化消费需求,全面提升中心城区消费能级,助力天津打造国际消费中心城市。而正在建设的京津冀同城商务区,还将聚焦科技创新、产业焕新,承担着壮大都市产业能级、实现天津中心城区城市更新的重任。

  可以预见,作为老城区的红桥,未来将不再只有网红的西北角早点,随着京津冀同城商务区的建设和山姆等高端商业项目的导入,依托卓朗科技、异乡好居和中煤设计等更多创新企业的成长,这里将成为城市发展新的动力源。

  和平金街,作为天津百年商业的传承地,凝结着几代天津人的记忆。和平印象城由原沃尔玛、万达影城等四座空置楼宇改造而成,此前的建筑年代久远、相互独立,内部动线复杂,改造难度大。项目改造后引进了全新的业态,如策展空间、城中城、新一代“大市场”等新消费形态,满足年轻群体的消费需求。项目开业后首周客流量超40万人次,销售收入超过1400万元,首店占比在60%以上,有效激发了金街和平路商圈活力。

  而仅仅几个月后,同一条街上的交通饭店大楼华丽转身为华为天津旗舰店,该建筑为历史风貌建筑,也是和平区文物保护单位。提升工程尊重历史原貌,实现了百年历史与科技潮品的交融对话。

  天津自近代以来就是工业重镇,城区有着大量的工业遗存,近年来,随着对多个老工业片区的改造提升,越来越多的旧厂房变身“新地标”,重新迸发出勃勃生机。

  把目光转向海河东岸。河东区老旧厂房资源尤其丰富,厂房改造再利用也蔚为壮观。众所周知的棉3创意街区“成名已久”,就是由原来的棉三纺织厂改造而来,如今这里已经成了年轻人汇聚、创意产业勃兴的街区,砖红色的建筑更是成为海河边的新地标。备受关注的天津第一机床总厂更新项目,目前已经完成产业创新中心、津一厂史馆和产业会客厅等主体建筑的加固和修缮,已有30余家企业签约入驻园区。

  截至2023年底,河东区充分挖掘92处存量工业厂房、24处闲置工业用地、35座商务楼宇资源,陆续打造了一大批有特色、有主题的产业园区。相信,只要锚定目标,久久为功,诞生天津自己的“798”也是可以期待的。

  还有,早已成为网红打卡地的河西绿道公园,还有,遍布津城大街小巷的老旧小区提升改造,还有,惠及广大老年人的加装电梯九河入海处,一城日日新,建设社会主义现代化大都市,天津正奋楫扬帆,逐浪前行。(津云新闻记者 陈庆璞)

推荐文章